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Inserat Details
Gewerbliches Inserat --- Kategorie Immobilien → Haus/Reihenhaus

Anbieter:	IC Immo-Concept GmbH
Adresse:	3500 Krems
	Bahnhofplatz 19
Email:	office@icimmo.at
Telefon:	02732 / 70 142

Betreuer:	Hr. Unfried	Objektnr.-Anbieter: 159-03083

Email:	michael.unfried@icimmo.at	Telefon:	0676/ 847 100 222

Ins.-Nr.: 004239

Erstellungsdatum: 22.02.2023

Preis VB: 120.000 €

!! RESERVIERT !!

Uriges Bauernhaus mit div. Nebengebäuden, uneinsehbarem Innenhof, einem
großzügigen Heurigenlokal mit Küche und dem traumhaften Grundstück mit
Weingarten und Obstbäumen in Sonnenlage nur 10 Minuten von Krems!

Das Haupthaus mit den Gewölbekellerräumen reicht bis ins 15 Jhd. zurück.
Es unterteilt sich in 4 großzügige Räumlichkeiten + Küche, Selch und einem
Kabinett. Ein weiterer Ausbau ist möglich. Sanierungsbedürftig. Ein Gas und
Kanalanschluß sind bereits vorhanden. Eigener Brunnen + Ortswasser.

Im Anschluß daran befindet sich ein sehr großer offener Stadl und das ehemalige
ca. 100m² große Heurigenlokal mit anschließender Küche, dem Presshaus und
einem weiteren Weinkeller.

Das große Grundstück liegt in herrlicher Sonnenlage, derzeit wird es als Wein
und Obstgarten bewirtschaftet. Es weist eine leichte Hanglage auf - daher ist
auch ein traumhafter Ausblick garantiert.

Kindergarten, Schulen, Bäckerei sowie Bank und das Kurzentrum Dr. Nuhr sind
in unmittelbarer Nähe. Nach Krems fahren Sie ca. 7 - 10 Minuten.

Technische Daten

Wfl: ca. m² 120		Gesfl: ca. m² 4872		Nutzfl:ca. m² 380

Zimmer: 5

Heizung:

Feste Brennstoffe

Keller:	----	ausbaufähig:	----
Balkon:	ja	Terrasse:	----	Loggia:	----
Garage:	ja	Abstellpl./plätze:	----	Carport:	----

Anschlüsse:

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WBF - Förderung: ca. €

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Sonst. Förderungen: ca. €

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monatl. Fixkosten: ca. €

Sonstige Kosten:	0

Bilder, zum Vergrössern bitte anklicken!

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Betreuer:	Hr. Unfried	Objektnr.-Anbieter: 159-03083

Email:	michael.unfried@icimmo.at	Telefon:	0676/ 847 100 222

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